Immobili casale rustico in Toscana
Cappiano - Incisa Valdarno - Firenze - Toscana

IMMOBILI CASALE IN TOSCANA

Il complesso è un insieme di edifici connessi e correlati dalle funzioni definite e realizzati nel corso dei secoli, secondo esigenze prettamente di culto, una struttura che interpreta sia le caratteristiche proprie che le relazioni che instaura con gli elementi componenti il paesaggio circostante.

Il casale San Lorenzo ha caratteristiche costruttive simili, a due piani fuori terra e un piano seminterrato salvo l'edificio adibito al culto che, con la sua navata di circa dodici metri di altezza, rappresenta la sua originale destinazione religiosa. Le murature esterne sono in pietra a vista o intonacate con elementi in laterizio come aggreganti.
Il progetto di restauro dell'intero complesso permetterà di riportare agli antichi splendori l'insieme dei due edifici caratterizzando ogni singolo componente come elemento unico eppure parte integrante dell'intorno, elemento di equilibrio tra l'edificio principale di culto e l'annessa canonica, filtro degradante tra l'edificato e la campagna circostante.

Le strutture portanti quali murature, elementi di consolidamento, bastioni, sono realizzate in sasso e laterizio come caratteristica ed elemento principale dell'architettura rurale del luogo mentre i solai e le coperture hanno elementi classici del costruire quali orditura principale in travi di legno, orditura secondaria in travetti, elementi in laterizio fatto a mano(pianelle in cotto) quale contenimento della soletta interpiano, controsoffittature in cannicciato anche decorate quali elementi di arricchimento delle finiture della canonica. Nel piano seminterrato troviamo anche delle voltine in laterizio “ alla volterrana “, come pure strutture di solaio in tavolato e sovrastante manto in pianelle.

Il progetto di restauro prevede un insieme sistematico di opere quali lo smontaggio e rifacimento completo delle coperture e dei solai, la creazione di vespai di sottofondo, ricucitura e rifacimento delle murature portanti, pulitura e restauro delle trame costruttive dei muri perimetrali, rifacimento di aperture, archi, portali, finestre,rilettura delle distribuzioni degli spazi interni , sistemazioni esterne e recupero della viabilità tramite un insieme sistematico di opere che riporteranno gli immobili ad un livello qualitativo e di rilettura filologica di indubbio valore architettonico ed ambientale.

La cura del dettaglio è uno degli obiettivi principali dell'intero complesso
per creare degli ambienti esclusivi ed consegnare ai futuri fruitori esperienze reali
di architettura rurale di qualità.

L'antico complesso dispone inoltre di un terreno di pertinenza che permetterà la realizzazione di un'area dedicata a parcheggio privato, di una zona per lo svago e di un'area dedicata alla eventuale futura realizzazione di una piscina condominiale , immerso in una suggestiva cornice paesaggistica.

Tutto il complesso, posto in alto rispetto al paesaggio circostante, è circondato dai terreni che ne compongono la consistenza totale e che coprono una superficie di circa mq. 13.056.